Coğrafya, İtalya'daki gayrimenkul likiditesini nasıl etkiler?

Konumu dikkate alırsak, daha sonra büyük bir şehirde, başkentte satış için gayrimenkul satın almak daha karlı. Ancak bu, nesneyi piyasa değerinin altında satın almanız durumunda geçerlidir. Bu bir servettir - bu tür nesneler sıcak kekler gibi dağılır.

İtalya'nın başkentini değil, altyapının, eğitim kurumlarının, tiyatroların, kafelerin ve restoranların geliştirildiği büyük bir şehri düşünebilirsiniz. Bu tür yerlerde yatırımcı, gayrimenkulün her zaman talep göreceğini önceden bilir.

Bugün, İtalya'nın bazı büyük şehirlerinde likidite en yüksektir: Milano, Roma, Torino, Cenova.

Salgının gösterdiği gibi, en çok talep gören ekonomi olan iş seçeneği, turist akışından bağımsız olarak yerel sakinler arasında talep görüyor. Bu nedenle, kendiniz için bir ev satın alırken, bir tür kriz olup olmadığını düşünün, o zaman öncelikle yabancılara odaklanırsanız nesne likidite kaybedebilir. Tecrübelerime göre, başkentin tarihi merkezlerinde veya İtalya'nın büyük bir şehrinde en modern gereksinimleri karşılayan mükemmel mülklerin her zaman sıvı olmadığını söyleyebilirim, çünkü yerel nüfus satın almak için yeterince zengin değil ve güvenilmesi zor. yeni gelenler, daha kabul edilebilir fiyatlarla konut bulabilirler. Bu nedenle, arada bir şey düşünün: ne kenar mahalleler, ne şehir merkezi, ne en eskiler ne de en modernler. O zaman her zaman yerel veya göçmenlere satış yapabilirsiniz.

Bir sonraki yazıda, daha sonra satabilmeniz için nereden alınır, resort gayrimenkul hakkında konuşacağız.