İtalya'da gayrimenkul maliyeti hakkında

Gayrimenkul için iyi değer şimdi nerede? Biliyor musunuz? Tahmin etmesi kolay, çünkü blogum İtalya hakkında! Evet, burada! Ve şimdi başka bir retorik soru için. Niye ya? İtalya'nın artık mükemmel emlak fiyatlarına sahip olduğunu gösteren araştırmalar yapılmıştır. Öyleyse hayal kurmayı bırak, seç)!

Ve şimdi, muhasebeciniz tatildeyken, dilde vergiler hakkında.

Bu ilk evinizse - mülkün ekspertiz değerinin %4'ü. Ama 5 yıl satamazsınız. Aksi takdirde, tüm faydaların kaybı. Bu sizin ikinci evinizse - o zaman konut maliyetinin %10'u.

Müşterilerimden bir sonraki soru: ortak bir daire için ne kadar ödeyeceğim? Burada cevap evin büyüklüğüne (apartman), altyapıya (güvenlik, otopark, yüzme havuzu) ve bölgeye bağlı olacaktır. Yılda çok kabaca 500-5000 Euro.

Bölgeye göre. Calabria'daki en uygun fiyatlı seçenek. En pahalı Toskana ve Abruzzo (ama buna değer).

Ve yerleşik olmayan birinin ne kadar vergi ödediğini - hayalinizdeki evi ne zaman aldığınızı bana soruyorsunuz.

Cevap: %23'ten %43'e Ama önemli olan, gelir vergisi sadece İtalya'da elde edilen karlar için geçerlidir ve Rusya ile İtalya arasında çifte vergilendirmeyi önleyen bir yasa vardır. Harika bir haber, değil mi?

Devam et. İtalya'da bir mülk kiralarsanız, mülkün bakım ve onarımı eksi kira geliri üzerinden bir vergi olacaktır.

Tabii ki, her zaman bir noter için ek masraflardan, satın alınan nesnenin maliyetinin% 1-3'ünden ve bir emlakçının çalışmasından bahsediyorum.

Bağış ve miras konusunu açıklamadı. İlgilenirsen söylerim.